companyName

extensiveId

feedTypes

includeEstimates

includeOverview

includeOwnership

CompanyName_Query

companySlug

CompanyMetaData

CompanyContent_query

company

query CompanyName_Query(
  $companyName: String!
  $extensiveId: ID
  $feedTypes: [ContentType!]!
  $includeEstimates: Boolean!
  $includeOverview: Boolean!
  $includeOwnership: Boolean!
) {
  ...CompanyMetaData_Ux1x9
  ...CompanyContent_query_3Yp88o
}

fragment AnalystData on Analyst {
  name
  pageUrl
  jobTitle
  imgUrl
}

fragment AuthorList on Content {
  __isContent: __typename
  id
  authors {
    __typename
    id
    name
    pageUrl
  }
}

fragment ChangePercentBlock_Company on Company {
  defaultInstrument {
    isin
    symbol
    priceData {
      diff1mPercentage
      diff1yPercentage
      diff3yPercentage
      diffFromStartPercentage
    }
    id
  }
}

fragment CompactFeed_3NXCcw on Query {
  compactFeed: feedContent(companySlug: $companyName, filter: {types: $feedTypes}) {
    edges {
      node {
        __typename
        id
        ...TeaserExtraCompact_content
        createdAt
        companies {
          viewerIsFollowing
          id
        }
      }
      cursor
    }
    pageInfo {
      endCursor
      hasNextPage
    }
  }
}

fragment CompanyAnalystQuery on Company {
  analysts {
    ...AnalystData
    name
    pageUrl
    jobTitle
    imgUrl
    id
  }
}

fragment CompanyContent_query_3Yp88o on Query {
  ...CompanyHeader_query_Ux1x9
  ...CompanyOwnership_query_Ux1x9 @include(if: $includeOwnership)
  ...CompanyFinancials_query_Ux1x9 @include(if: $includeEstimates)
  ...CompanyInvestorConsensus_query_Ux1x9
  ...CompanyPageTop_query_Ux1x9 @include(if: $includeOverview)
  ...CompanyPageBottom_query_2bVJwf @include(if: $includeOverview)
  ...CompanyDisclaimer_query_Ux1x9
  ...Extensive_query_2ua1C9
}

fragment CompanyCoverage_Company on Company {
  analysts {
    name
    id
  }
  isPayingCustomerOf
  isFormerCustomerOf
  isCorporateCustomer
  ...CompanyAnalystQuery
  defaultInstrument {
    ...TargetAndRecommendation_Company
    id
  }
}

fragment CompanyDescription_Company on Company {
  description
  websiteUrl
  name
}

fragment CompanyDisclaimer_query_Ux1x9 on Query {
  company(companySlug: $companyName) {
    name
    isPayingCustomerOf
    isFormerCustomerOf
    id
  }
}

fragment CompanyFinancials_query_Ux1x9 on Query {
  company(companySlug: $companyName) {
    ...NonERCompanyNumbers_query
    ...CompanyNumbers_query
    defaultInstrument {
      coreId
      id
    }
    id
  }
}

fragment CompanyHeader_query_Ux1x9 on Query {
  company(companySlug: $companyName) {
    id
    companyInsref
    name
    viewerIsFollowing
    followersCount
    isCorporateCustomer
    hasPinpointData
    sector {
      sectorname
      industry
    }
    regions
    extensiveExists
    defaultInstrument {
      symbol
      priceData {
        tradeCurrency
        lastPrice
        diff1dPercentage
      }
      marketplace {
        name
      }
      estimates: estimateTransactions(first: 1, includeQuarters: false) {
        date
      }
      nonERCompanyNumberSet(first: 1, includeQuarters: false) {
        year
      }
      id
    }
    topOwners {
      holders {
        name
      }
    }
    transactions: insiderTransactions(filter: {types: [BUY, SELL, SUBSCRIPTION]}) {
      edges {
        node {
          date
          id
        }
      }
    }
  }
}

fragment CompanyInsiderTransactions on Company {
  name
  regions
  insiderTransactions(filter: {types: [BUY, EXERCISE_OF_SHARE_OPTION, PLEDGE, RECEPTION_OF_SHARE_PREMIUM, SELL, SUBSCRIPTION]}) {
    edges {
      node {
        insider
        position
        volume
        price
        date
        unit
        type
        relatedParty
        id
      }
    }
  }
}

fragment CompanyInvestorConsensus_query_Ux1x9 on Query {
  company(companySlug: $companyName) {
    companyInsref
    id
  }
}

fragment CompanyMetaData_Ux1x9 on Query {
  company(companySlug: $companyName) {
    name
    description
    pageUrl
    id
  }
}

fragment CompanyName_Slug on Company {
  slug
}

fragment CompanyNumbers_query on Company {
  defaultInstrument {
    estimateData {
      modelType
      reportingCurrency
    }
    estimateTransactions(first: 1, includeQuarters: true) {
      comparisonIndexName
      actualized {
        year
        quarter
        revenue
        revenueGrowth
        ebitda
        ebitAdjusted
        ebitReported
        preTaxProfit
        netEarnings
        epsReported
        epsAdjusted
        dividend
        payoutPercentage
        roePercent
        roiPercent
        enterpriseValue
        bookValue
        marketCap
        gearingPercent
        equityRatio
        dividendYield
        totalCosts
        loanLosses
        balanceSheetTotal
        tangibleBook
        cet1
        rwa
        sharePrice
        sharesTotal
        nav
        navPerShare
        opexOfNav
        totalShareholderReturn
        comparisonIndexReturn
        netDebtTotalAsset
        quarterlySharePrice
      }
      estimates {
        year
        quarter
        revenue
        revenueGrowth
        ebitda
        ebitAdjusted
        ebitReported
        preTaxProfit
        netEarnings
        epsReported
        epsAdjusted
        dividend
        payoutPercentage
        roePercent
        roiPercent
        enterpriseValue
        bookValue
        marketCap
        gearingPercent
        equityRatio
        dividendYield
        totalCosts
        loanLosses
        balanceSheetTotal
        tangibleBook
        cet1
        rwa
        sharePrice
        sharesTotal
        nav
        navPerShare
        opexOfNav
        totalShareholderReturn
        comparisonIndexReturn
        netDebtTotalAsset
        quarterlySharePrice
      }
    }
    id
  }
}

fragment CompanyOverviewGraphs_query_Ux1x9 on Query {
  company(companySlug: $companyName) {
    defaultInstrument {
      estimateData {
        modelType
        reportingCurrency
      }
      companyTransactions: estimateTransactions(first: 1, includeQuarters: false) {
        actualized {
          year
          revenue
          ebitAdjusted
          epsAdjusted
          dividendYield
          navPerShare
          totalShareholderReturn
        }
        estimates {
          year
          revenue
          ebitAdjusted
          epsAdjusted
          dividendYield
          navPerShare
          totalShareholderReturn
        }
      }
      id
    }
    id
  }
}

fragment CompanyOwners on Company {
  regions
  topOwners {
    recordDate
    source
    holders {
      name
      capitalPercent
      votingPowerPercent
    }
  }
}

fragment CompanyOwnership_query_Ux1x9 on Query {
  company(companySlug: $companyName) {
    ...CompanyOwners
    ...CompanyInsiderTransactions
    id
  }
}

fragment CompanyPageBottom_query_2bVJwf on Query {
  ...GeneralFeed_data_3NXCcw
  ...CompactFeed_3NXCcw
  ...UpcomingEventsQuery_Ux1x9
  ...RiskRecommendMatrix_query_Ux1x9
  ...CompanyOverviewGraphs_query_Ux1x9
  ...NonERCompanyOverviewGraphs_query_Ux1x9
  company(companySlug: $companyName) {
    companyInsref
    ...ForumUpdates_Company
    defaultInstrument {
      coreId
      id
    }
    id
  }
  allFeed: feedContent(first: 1, companySlug: $companyName, filter: {hideUpcomingVideos: true}) {
    edges {
      node {
        __typename
        id
      }
    }
  }
  main: feedContent(first: 1, companySlug: $companyName, filter: {hideUpcomingVideos: true, types: [COMPANY_REPORT, EXTENSIVE_COMPANY_REPORT, ANALYST_COMMENT, VIDEO, ARTICLE]}) {
    edges {
      node {
        __typename
        id
      }
    }
  }
  webcasts: feedContent(first: 1, companySlug: $companyName, filter: {hideUpcomingVideos: true, types: [WEBCAST]}) {
    edges {
      node {
        __typename
        id
      }
    }
  }
  thirdPartyResearch: feedContent(first: 1, companySlug: $companyName, filter: {types: [THIRD_PARTY_COMPANY_REPORT]}) {
    edges {
      node {
        __typename
        id
      }
    }
  }
  releases: feedContent(first: 1, companySlug: $companyName, filter: {types: [STOCK_EXCHANGE_RELEASE, PRESS_RELEASE]}) {
    edges {
      node {
        __typename
        id
      }
    }
  }
}

fragment CompanyPageTop_query_Ux1x9 on Query {
  ...StockChart_ChartQuery_Ux1x9
  ...LatestReports_query_Ux1x9
  company(companySlug: $companyName) {
    isFund
    name
    ...CompanyCoverage_Company
    ...CompanyName_Slug
    ...CompanyDescription_Company
    ...FundNumbers_Company
    ...ChangePercentBlock_Company
    ...KeyEstimateFigures_Company
    ...InvestmentCompanyKeyFigures_Company
    defaultInstrument {
      id
      estimateData {
        modelType
      }
    }
    analysts {
      name
      id
    }
    id
  }
  extensiveReport: feedContent(first: 1, companySlug: $companyName, filter: {types: [EXTENSIVE_COMPANY_REPORT]}) {
    edges {
      node {
        __typename
        id
      }
    }
  }
  analysis: feedContent(first: 1, companySlug: $companyName, filter: {types: [COMPANY_REPORT, EXTENSIVE_COMPANY_REPORT], tagNames_nin: ["Mallisalkku", "Arvonluojat"]}) {
    edges {
      node {
        __typename
        id
      }
    }
  }
  analysisArvonluojat: feedContent(first: 1, companySlug: $companyName, filter: {types: [COMPANY_REPORT, EXTENSIVE_COMPANY_REPORT], tagNames_nin: ["Mallisalkku"]}) {
    edges {
      node {
        __typename
        id
      }
    }
  }
}

fragment CompanyTagList on Company {
  pageUrl
  name
  viewerIsFollowing
}

fragment Extensive_query_2ua1C9 on Query {
  company(companySlug: $companyName) {
    extensive(extensiveId: $extensiveId) {
      publishedAt
      pageUrl
      content {
        id
        title
        lang
        slug
        htmlBody
        createdAt
        changedAt
      }
    }
    id
  }
}

fragment ForumUpdates_Company on Company {
  name
  forum {
    threadUrl
    highlightedPosts {
      url
      author
      authorImgUrl
      text
      postedAt
      likesCount
    }
  }
}

fragment FundNumbers_Company on Company {
  defaultInstrument {
    isin
    symbol
    priceData {
      lastPrice
      ath
    }
    id
  }
}

fragment GeneralFeed_data_3NXCcw on Query {
  generalFeed: feedContent(first: 20, companySlug: $companyName, filter: {types: $feedTypes}) {
    edges {
      node {
        __typename
        id
        ...Teaser_content
        ...TeaserCompact_content
      }
      cursor
    }
    pageInfo {
      endCursor
      hasNextPage
    }
  }
}

fragment InvestmentCompanyKeyFigures_Company on Company {
  marketData {
    marketCap
  }
  defaultInstrument {
    priceData {
      tradeCurrency
      dailyTurnover
    }
    estimateData {
      modelType
    }
    estimateTransactions(first: 1, includeQuarters: true) {
      actualized {
        year
        quarter
        sharesTotal
        marketCap
        nav
        navPerShare
        dividendYield
        quarterlySharePrice
      }
      estimates {
        year
        quarter
        dividendYield
      }
    }
    id
  }
}

fragment KeyEstimateFigures_Company on Company {
  marketData {
    marketCap
  }
  defaultInstrument {
    priceData {
      tradeCurrency
      dailyTurnover
      lastPrice
      marketCap
    }
    sector
    fundamentalData {
      ebit
      eps
      sales
      dividend
    }
    estimateData {
      modelType
      estimates {
        firstEstimateYear {
          year
          bookValue
          netSales
          dividendA
          epsAdjusted
          ebitAdjusted
          hybridLoan
          noOfShares
          netDebt
          mvMinorities
          mvAssociated
          roePercent
        }
      }
    }
    estimatesSharePrice: estimateTransactions(first: 1) {
      estimates {
        sharePrice
      }
    }
    id
  }
}

fragment LatestReports_query_Ux1x9 on Query {
  extensiveReport: feedContent(first: 1, companySlug: $companyName, filter: {types: [EXTENSIVE_COMPANY_REPORT]}) {
    edges {
      node {
        __typename
        createdAt
        pageUrl
        id
      }
    }
  }
  analysis: feedContent(first: 1, companySlug: $companyName, filter: {types: [COMPANY_REPORT, EXTENSIVE_COMPANY_REPORT], tagNames_nin: ["Mallisalkku", "Arvonluojat"]}) {
    edges {
      node {
        __typename
        createdAt
        pageUrl
        id
      }
    }
  }
  analysisArvonluojat: feedContent(first: 1, companySlug: $companyName, filter: {types: [COMPANY_REPORT, EXTENSIVE_COMPANY_REPORT], tagNames_nin: ["Mallisalkku"]}) {
    edges {
      node {
        __typename
        createdAt
        pageUrl
        id
      }
    }
  }
}

fragment NonERCompanyNumbers_query on Company {
  defaultInstrument {
    nonERNumberSet: nonERCompanyNumberSet(includeQuarters: true) {
      year
      quarter
      revenue
      ebitda
      ebitReported
      epsReported
      dividend
      sharesTotal
      roe
      roi
      enterpriseValue
      marketCap
      gearingRatio
      equityRatio
      dividendYield
      sharePrice
      currency
      evSales
      evEbitda
      evEbit
      pb
      netIncome
      ptp
    }
    id
  }
}

fragment NonERCompanyOverviewGraphs_query_Ux1x9 on Query {
  company(companySlug: $companyName) {
    defaultInstrument {
      overviewGraphsData: nonERCompanyNumberSet(includeQuarters: false) {
        year
        revenue
        ebitReported
        epsReported
        dividend
        dividendYield
        currency
      }
      id
    }
    id
  }
}

fragment Reactions on Content {
  __isContent: __typename
  id
  reactionGroups {
    reactionType
    reactionsCount
    viewerReacted
  }
}

fragment RiskRecommendMatrix_query_Ux1x9 on Query {
  company(companySlug: $companyName) {
    defaultInstrument {
      riskData: estimateTransactions(first: 1) {
        businessRisk
        valuationRisk
      }
      id
    }
    id
  }
}

fragment StockChart_ChartQuery_Ux1x9 on Query {
  company(companySlug: $companyName) {
    isFund
    defaultInstrument {
      coreId
      id
      marketOpen
      marketClose
      marketplace {
        region
      }
      returns {
        day
        week
        month
        threeMonths
        sixMonths
        year
        threeYears
        fiveYears
        tenYears
        ytd
        total
      }
    }
    id
  }
}

fragment TargetAndRecommendation_Company on Instrument {
  estimateData {
    modelType
    researchCurrency
    estimates {
      date
      recommendation
      targetPrice
    }
  }
}

fragment TeaserCompact_content on Content {
  __isContent: __typename
  __typename
  id
  type
  title
  createdAt
  isPremium
  pageUrl
  lang
  companies {
    ...CompanyTagList
    id
  }
  ... on Video {
    liveTime
  }
  ... on Webcast {
    liveTime
  }
  ...AuthorList
}

fragment TeaserExtraCompact_content on Content {
  __isContent: __typename
  id
  title
  createdAt
  pageUrl
  lang
  companies {
    name
    pageUrl
    viewerIsFollowing
    id
  }
}

fragment Teaser_content on Content {
  __isContent: __typename
  __typename
  id
  type
  title
  createdAt
  pageUrl
  imgUrl
  isPremium
  lang
  companies {
    ...CompanyTagList
    id
  }
  publishers {
    imgUrl
  }
  authors {
    __typename
    id
  }
  ... on AnalystComment {
    preview
  }
  ... on Article {
    preview
  }
  ... on CompanyReport {
    preview
  }
  ... on ThirdPartyCompanyReport {
    preview
  }
  ... on QA {
    preview
  }
  ... on Video {
    preview
    liveTime
    videoDuration
  }
  ... on Webcast {
    preview
    liveTime
  }
  ...AuthorList
  ...Reactions
}

fragment UpcomingEventsQuery_Ux1x9 on Query {
  company(companySlug: $companyName) {
    defaultInstrument {
      calendarEvents(first: 10) {
        edges {
          node {
            date
            type
            period
            id
          }
        }
      }
      id
    }
    id
  }
}


name

description

pageUrl

companyInsref

viewerIsFollowing

followersCount

isCorporateCustomer

hasPinpointData

sector

regions

extensiveExists

defaultInstrument

topOwners

insiderTransactions

isPayingCustomerOf

isFormerCustomerOf

extensive

feedContent

Analytiker

Frans-Mikael Rostedt

First North Finland

Asuntosalkku operates in the real estate sector. The company invests in real estate and has a portfolio of apartments located in Helsinki, Finland and Tallinn, Estonia. The homes are mainly residential and rental apartments. The main operations are in the Nordic and Baltic countries. Asuntosalkku was founded in 2018 and is headquartered in Helsinki.

I præsentationen, som @Sijoittaja-alokas linkede til, var der en god, forenklet illustration fra virksomheden om effekten af tilbagekøb af egne aktier i ejendomsbranchen. I praksis køber virksomheden i øjeblikket sine egne lejligheder under deres balanceværdi, når den køber egne aktier. Enkelt, men smukt. Når vi når større volumener og får beviser for salgbarheden af den finske boligmasse, ser ligningen fremragende ud. Her er også et link til paneldebatten “Kiinteistöilta” (Ejendomsaften). Temaerne for boligsektoren var bl.a.:   Hvorfor har prisudviklingen på finske boliger stadig været den svageste i hele Europa, selvom renterne faldt for lang tid siden, og vi har variable renter?   Det finske boligstøttesystem har været meget generøst, men nu er støttesystemet allerede tydeligt strammet. Hvor meget har det finske boligmarked været afhængigt af det generøse støttesystem, og vil disse forringelser forårsage en langvarig svag udvikling oven i den nuværende svage udvikling?   Hvordan og hvornår vil overudbuddet af lejeboliger i hovedstadsregionen blive afviklet?   Hvorfor er der tilsyneladende ikke meget finsk kapital at finde på ejendomsmarkedet, selvom man nu kunne forestille sig, at det også er et ret godt købermarked?

Her er opdateringsrapporten. For dem, der kender virksomheden, medførte H2 ikke store omvæltninger, hvilket heller ikke er ønskeligt i tilfælde af et boliginvesteringsselskab  Den operationelle præstation var lidt bedre end forventet. Vejledningen for det realiserede resultat var ret stærk, men det er svært at vurdere, hvor meget af det der indeholder profitable salg i Tallinn, som vil fortsætte. Hvis jeg ikke har vurderet balancens værdi forkert, er situationen interessant, da virksomheden er i stand til at sælge lejligheder over vurderingsværdierne og købe egne aktier. På kort sigt er effekten begrænset på grund af lav likviditet, men på lang sigt er dette efter min mening en betydelig faktor, og likviditeten vil sandsynligvis styrkes, hvis aktien forbliver på det nuværende niveau, og min tese viser sig at være korrekt. Jeg ser heller ikke, hvorfor et købstilbud rettet mod de 100 største ejere, ligesom Lemonsofts, ikke skulle være muligt. I tilfældet med Asuntosalkku er det selvfølgelig godt at bemærke, at selvom NAV-rabatten er så betydelig, opfatter jeg virksomhedens investeringsprofil snarere som en stabil lavrisiko boliginvestering, der udmønter sig i køb af egne aktier og salg af lejligheder samt en gradvis stigning i værdiansættelsesniveauet herigennem. En hurtigere stigning i værdiansættelsen begrænses efter min mening stadig af den lave pengestrøm, det svage leje- og boligmarked i Finland samt de lave værdiansættelsesniveauer for sammenlignelige selskaber (især Kojamo).                   Inderes              Asuntosalkku H2'25: Trendi paranee asteittain - Inderes    Asuntosalkun H2 oli hieman odotuksiamme parempi ja Tallinnan selvästi voitolliset asuntomyynnit jatkuivat.

Tilbagekøb af egne aktier fortsætter som forventet efter generalforsamlingen                   Inderes              Asuntosalkku Oyj aloittaa uuden omien osakkeiden osto-ohjelman yhtiön...    20.1.2026 14:30:00 EET | Asuntosalkku Oyj | Muut pörssin sääntöjen nojalla julkistettavat tiedotAsuntosalkku Oyj – Muut pörssin sääntöjen nojalla julkistettavat tiedot – 20.1.2026 klo 14.30Asuntosalkk...                             Her er også generalforsamlingens beslutninger                   Inderes              Asuntosalkku Oyj:n varsinaisen yhtiökokouksen ja hallituksen...    20.1.2026 11:15:00 EET | Asuntosalkku Oyj | Yhtiökokouksen päätöksetAsuntosalkku Oyj – Yhtiökokouksen päätökset – 20.1.2026 klo 11.15Asuntosalkku Oyj:n varsinaisen yhtiökokouksen päätökset 2026Asuntos...

Her er Frans’ hurtige kommentarer til Asuntosalkkus H2-resultat.  Asuntosalkku offentliggjorde et H2’25-resultat, der var lidt bedre end vores forventninger. På sammenlignelig basis forblev nettoudlejningsindtægterne stabile, selvom de rapporterede indtægter faldt på grund af harmoniseringen af regnskabsperioderne i Estland. Faldet i renter blev allerede realiseret lidt bedre end forventet, og pengestrømmen samt resultatet udviklede sig lidt bedre end forventet, selvom de stadig forblev ret lave. Dagsværdierne udviklede sig ligeledes lidt positivt og bedre end forventet efter faldene i de seneste rapporter. Vejledningen var lidt bedre end vores forventninger og peger mod et stabilt næste år samt muligheder for at fortsætte profitable salg af lejligheder i Tallinn.                   Inderes              Asuntosalkku H2’25 -pikakommentti: Hieman odotettua parempaa tekemistä - Inderes    Asuntosalkku julkaisi hieman odotuksiamme paremman H2’25-tuloksen.

iltalehti.fi              Länsifirmat pakenevat Virosta: "Olemme pohjalla"    Viron talous on ahdingossa, eikä Nato-jäsenyys riitä hälventämään sodan uhkaa.                             Storiværksætter Jüri Käo siger det uden omsvøb. Vi er på bunden. I Estland sælges der nu ejendomme og skovparceller, ofte i hast og til en lav pris. Nye investorer kommer dog ikke til, da det er sværere end nogensinde at tiltrække dem. I den nuværende geopolitiske situation er ejendomme og andre faste aktiver et dødt område for investorer, siger ejendomsudvikler Jaanus Juss.

Forhåbentlig vil også andre børsnoterede ejendomsinvesteringsselskaber, der er værdiansat lavt i forhold til den bogførte værdi, tage ved lære af dette.

Jaakko Sinnemaa fortalte om sit selskab ved Kiinteistöilta.   \n\n\nAsuntosalkku sijoituskohteena | Kiinteistöilta 3.12.2025 - Inderes

Asuntosalkku

83,00 EUR

+0,61 %

Dækning

Omsætning og EBIT-margin

EPS og udbytte

Finanskalender

Risiko

Forumopdateringer