Consti meddelte torsdag at gå videre til udførelsesfasen for Pitäjänmäki-skolekomplekset. Projektledelsesentreprisen til en værdi af cirka 47 MEUR registreres i selskabets ordrebestand for det fjerde kvartal af det inneværende år. Vi ventede allerede tidligere, at det pågældende projekt ville gå videre til udførelse i den nærmeste fremtid, så den forventede nyhed giver ikke anledning til ændringer i estimaterne. Projektet tilfører imidlertid længe ventet fyld til selskabets ordrebestand og understøtter omsætningen de kommende år.

Væsentlig ordre styrker udsigterne for de kommende år

Den momsfire målpris for projektledelsesentreprisen indgået med Helsingfors By er cirka 47 MEUR. Projektet omfatter renoverings- og udvidelsesarbejder for Pitäjänmäki-grundskolen, børnehaven, ungdomsklubben og biblioteket, med et samlet omfang på næsten 16.000 bruttokvadratmeter. Byggearbejderne går i gang med det samme og forventes afsluttet i februar 2029. Consti blev valgt til projektets udviklingsfase i marts, hvor projektets samlede værdi blev anslået til cirka 44 MEUR. Målprisen for udførelsesfasen er en smule højere end dette. I Constis størrelsesorden er projektet væsentligt. Alene overstiger dets værdi selskabets samlede ordreindgang for tredje kvartal (42 MEUR) samt ordreindgangen i sammenligningsperiodens fjerde kvartal (44 MEUR). I forhold til ordrebestanden på 279 MEUR ved udgangen af september er stigning på cirka 17 %.

Byggetiden er cirka 28 måneder, så vi estimerer, at projektets omsætning i overensstemmelse med vores estimat fra marts vil være stærkt vægtet mod årene 2027–2028. For det inneværende år vil projektet efter vores estimat kun generere lidt omsætning, men det understøtter alligevel delvist vores Q4-estimat. Vi estimerer, at projektet vil indtægtsføre groft sagt 20 MEUR næste år, hvilket svarer til cirka 6 % af vores omsætningsestimat for 2027. Ifølge selskabets estimat vil cirka 117 MEUR af ordrebestanden ved udgangen af september blive indtægtsført næste år, hvor det tilsvarende estimat for det følgende år året før var 135 MEUR. Pitäjänmäki-projektet løfter således regnemæssigt næste års ordrebestandsgrundlag op på niveau med sammenligningsperioden.

Overgangen til udførelsesfasen var som forventet

Consti meddelte om aftalen for projektets udviklingsfase allerede i marts 2026. I forbindelse med Q3-regnskabet oplyste selskabet, at der på stedet var igangværende nedrivningsarbejde udført på en separat ordre, men projektets hovedarbejde var endnu ikke overgået til ordrebestanden. Projektets fremgang til udførelsesfasen var således i overensstemmelse med vores forventninger, og projektet er allerede i vid udstrækning indregnet i vores vækstestimater for de kommende år. Projekterne i udviklingsfasen har lagt beslag på Constis ressourcer allerede før den egentlige produktion, og personalet i divisionen Offentlige Byggerier voksede på et år fra 62 til 89. Overgangen til udførelsesfasen i Pitäjänmäki-projektet omsætter disse satsninger til omsætning, hvilket delvist understøtter den lette forbedring af rentabiliteten, som vi estimerer for næste år. Vægtningen af ordrebestanden mod offentlige partneringprojekter (Statsrådsborgen, Koskela, Pitäjänmäki) begrænser dog efter vores opfattelse potentialet for stigning i den relative rentabilitet.