contentSlug

type

ContentSlug_ContentQuery

slug

ContentPageContentQuery

content

trendingContent

query ContentSlug_ContentQuery(
  $contentSlug: String!
  $type: [ContentType!]
) {
  ...ContentPageContentQuery_13QmVO
}

fragment CompanyDetails_Content on Content {
  __isContent: __typename
  companies {
    name
    description
    pageUrl
    id
  }
}

fragment ContentBasicInfo on Content {
  __isContent: __typename
  id
  type
  title
  lang
  createdAt
  ... on Video {
    liveTime
  }
  ... on Webcast {
    liveTime
  }
  companies {
    viewerIsFollowing
    id
    name
    pageUrl
    forum {
      threadUrl
    }
    defaultInstrument {
      symbol
      id
    }
  }
  ...PublishingDetails
  ...Reactions
}

fragment ContentMetadata on Content {
  __isContent: __typename
  type
  title
  lang
  pageUrl
  alternatePageUrls: translations {
    __typename
    pageUrl
    lang
  }
  imgUrl
  description
  createdAt
  changedAt
  isPremium
  authors {
    __typename
    name
    pageUrl
    id
  }
  companies {
    name
    pageUrl
    id
  }
  tags {
    name
    id
  }
  ... on Video {
    liveTime
    videoUrl
    videoEmbedUrl(location: "inderes")
  }
  ... on Webcast {
    liveTime
    videoUrl
    videoEmbedUrl(location: "inderes")
  }
}

fragment ContentPageContentQuery_13QmVO on Query {
  content(slug: $contentSlug, type: $type) {
    __typename
    id
    type
    title
    isPremium
    lang
    htmlBody
    summary
    companies {
      forum {
        threadUrl
        latestPosts {
          ...ForumPosts
        }
      }
      name
      id
      viewerIsFollowing
      pageUrl
      defaultInstrument {
        isin
        id
        symbol
        marketOpen
        marketClose
        marketplace {
          region
        }
        returns {
          total
        }
      }
    }
    tags {
      viewerIsFollowing
      id
      name
      pageUrl
    }
    createdAt
    ... on Video {
      liveTime
    }
    ... on Webcast {
      liveTime
    }
    slug
    ... on CompanyReport {
      reportUrl
      researchContentUrl
      researchContent {
        title
        lang
        pdfUrl
        relatedContent {
          __typename
          ...PublishingDetails
          ...Reactions
          id
        }
        content {
          title
          lang
          htmlBody
          publishedAt
          createdAt
          changedAt
          isOutdated
          isPremium
        }
      }
    }
    ... on ThirdPartyCompanyReport {
      reportUrl
    }
    ... on StockExchangeRelease {
      reportUrl
    }
    ...ContentBasicInfo
    ...ContentMetadata
    ...PriceAndRecommendation_Content
    ...CompanyDetails_Content
    ...ReportLink_Content
    ...KeyFigures_Content
  }
  ...TrendingContent_1jQ2Cn
}

fragment ForumPosts on ForumPost {
  text
  likesCount
  url
  author
  postedAt
  authorImgUrl
}

fragment KeyFigures_Content on Content {
  __isContent: __typename
  companies {
    defaultInstrument {
      estimateData {
        modelType
        reportingCurrency
      }
      snapshot {
        transaction {
          date
          actualized {
            year
            quarter
            revenue
            revenueGrowth
            ebitAdjusted
            ebitReported
            ebitda
            enterpriseValue
            epsAdjusted
            dividend
            dividendYield
            sharePrice
            nav
            navPerShare
            opexOfNav
            quarterlySharePrice
          }
          estimates {
            year
            quarter
            revenue
            revenueGrowth
            ebitAdjusted
            ebitReported
            ebitda
            enterpriseValue
            epsAdjusted
            dividend
            dividendYield
            sharePrice
            nav
            navPerShare
            opexOfNav
            quarterlySharePrice
          }
        }
      }
      id
    }
    id
  }
}

fragment PriceAndRecommendation_Content on Content {
  __isContent: __typename
  createdAt
  companies {
    name
    pageUrl
    defaultInstrument {
      priceData {
        tradeCurrency
      }
      snapshot {
        priceData {
          date
          lastPrice
          tradeCurrency
        }
        transaction {
          date
          recommendation
          targetPrice
        }
        prevTransaction {
          recommendation
        }
      }
      id
    }
    id
  }
}

fragment PublishingDetails on Content {
  __isContent: __typename
  publishers {
    name
    imgUrl
  }
  authors {
    __typename
    id
    name
    slug
    imgUrl
    jobTitle
  }
}

fragment Reactions on Content {
  __isContent: __typename
  id
  reactionGroups {
    reactionType
    reactionsCount
    viewerReacted
  }
}

fragment ReportLink_Content on Content {
  __isContent: __typename
  type
  isPremium
  ... on CompanyReport {
    reportUrl
  }
  ... on ThirdPartyCompanyReport {
    reportUrl
  }
  ... on StockExchangeRelease {
    reportUrl
  }
}

fragment TrendingContent_1jQ2Cn on Query {
  trendingContent(type: ARTICLE) {
    __typename
    id
    title
    lang
    pageUrl
    createdAt
    type
    imgUrl
    companies {
      squareLogoUrl
      name
      id
    }
    authors {
      __typename
      imgUrl
      id
    }
    publishers {
      imgUrl
    }
  }
}


citycon-oyj-managers-transactions-katzman-5

__typename

title

isPremium

lang

htmlBody

summary

companies

createdAt

publishers

authors

reactionGroups

pageUrl

translations

imgUrl

description

changedAt

Citycon is active in the real estate industry. The company acquires, develops and manages properties, mainly commercial premises and shopping centers in major Nordic and Baltic cities. The vision is to be a long-term player that contributes to the development and modernization of the property portfolio. The company was founded in 1988 and has its headquarters in Espoo.

Ja, det ser ud til, at vi skal til voldgift. Jeg har stadig en stærk tro på, at vi får en rimelig erstatning ud af det.

Kyssen ser ud til at snuppe flere og flere aktier til 2,9€. Mon ikke de krævede 90% bliver nået. Det er et frækt røveri, men jeg er alligevel tilfreds med, at jeg solgte mine egne allerede den 12.2.26 lidt over købstilbuddet. Jeg købte Constellation Software for dem, som er steget ca. 38%.

Præcis, så “Kissamies” har også tidligere praktiseret den form for kikkailua (trickery/krumspring). Jeg hoppede selv med på vognen i foråret 2017, og jeg har tilsyneladende ikke kigget længere tilbage end til årsregnskabet for -16. Citycon var i de første år en ganske udmærket pengemaskine, og det gjorde ikke det store, at kursen svingede, da man fik omkring 7-8 % i udbytte af den investerede kapital. Gældssituationen var også meget god, selvom markedet frygtede den efter hvert EKP/FED-møde. Nedturen begyndte efter corona, da hovedaktionæren ikke længere kunne malke selskabet, fordi pengestrømmene var usikre. Jeg er enig i, at hvis den var blevet styret korrekt, havde dette været en rigtig god aktie. Selvom jeg selv investerede for at jagte pengestrømme, ville jeg have værdsat, hvis de havde beholdt pengene i kassen et par gange i løbet af årene; så havde vi undgået alle mulige dyre grønne obligationer og andre mærkelige kviklån. Efter min mening er et godt bevis på disse manøvrer, at man på samme tid spyr penge ud som udbytte, for derefter at lave en rettet emission til hovedaktionæren.

Den artikel i Hesari fik mig til at mindes min egen salgsbeslutning for nogle år siden. Tilbage i 2015 solgte jeg mine Citycon-aktier, fordi det begyndte at irritere mig, at firmaet hvert år rakte i lommerne på aktionærerne for at gennemføre aktieemissioner, mens de samtidig udbetalte udbytte, som småinvestorer betalte skat af, men hovedaktionæren ikke gjorde. Med andre ord var det kun skattevæsenet (og hovedaktionæren), der klarede sig godt med dette setup. Allerede dengang så det ud til, at Citycon var ved at blive Katzmans personlige sparegris. Det er ærgerligt, at det er gået sådan; det ville være et ganske glimrende selskab at have i porteføljen, hvis det blev forvaltet rigtigt.

Det har jeg talt om før, men hvis Katzman selv værdiansætter sine aktiver, så må han også værdiansætte betalingen ud fra det. Af hybriderne kan de 2 ud af 3 allerede betales fuldt ud, og det ser ud til, at man også indimellem kan komme med købstilbud på den tredje. Hvis de to hybrider bliver ryddet af vejen, vil resultatet blive væsentligt forbedret. Er der i øvrigt nogen, der har gennemgået G Citys balance for at se, om man kunne finde denne hybrid, der giver en kuponrente på 7%, dér?  Det føles nemlig som om, at man for enhver pris vil malke Citycon for alt, hvad det er værd.

Jeg sidder selv på en bunke [aktier] og byder medieomtalen af emnet velkommen. Folk virker bestemt interesserede i Citycon, når videoer om emnet samler et ganske pænt antal visninger. Jeg insisterer nu på det krav, at voldgiftsretten i en tvangsindløsningssituation skal have moral nok til at kræve en fair pris af Chaim Katzman til Citycons småaktionærer. Tilbudsprisen på 2,90 euro er et legaliseret røveri, når selskabets bogførte værdi er mange gange højere (9,53 euro). Selskabets egen beregnede EPRA NRV er i det seneste kvartalsregnskab 7,64 euro pr. aktie, hvilket ville være en fair pris. Jeg tror naturligvis ikke, at det bliver godtaget som sådan, men efter min mening er det det udgangspunkt, man burde starte samtalen fra. Jeg har selv en aktie i sagen, men måske er det værd at prøve at få gang i kvæget engang imellem, så man kan få noget kød på bordet.

Helsingin Sanomat – 20 Aug 26              HS tutki | Itsevaltainen kiinteistömoguli ajoi suomalaisen kauppakeskusjätin...    Pörssiyhtiö Citycon omistaa Ison Omenan ja monia muita kauppakeskuksia Suomessa. Israelilainen pääomistaja Chaim Katzman on ajanut yhtiön sekasortoon ja haluaa sen nyt kokonaan itselleen.                             @Alex_af_Heurlin1 har skrevet en laaang artikel om Citycon, og hvordan Katzman har overtaget virksomheden. Jeg har ikke rigtig fulgt med i Citycon, så jeg ved ikke, hvad der er nyt, men her er et par ret interessante pointer fra artiklen. Interessant artikel, jeg anbefaler at læse den!  Kilder fortæller, at Citycon har fastholdt deres ejendommes bogførte værdier på et urealistisk højt niveau. Da ejendommene har været værdifulde på papiret, har virksomhedens gældsbyrde set mere moderat ud. Når eksterne konsulenter, der har vurderet ejendommenes værdi, har foreslået nedskrivninger, er de blevet udskiftet med andre. Nogle andre ejendomsselskaber har også benyttet sig af dette i de senere år, men hos Citycon blev denne praksis ført langt. Selv fra nye konsulenter kom der svage vurderinger af ejendommenes værdi, hvorefter Citycon begyndte selv at fastsætte værdien af deres ejendomme. “Vi i Finland har måske et andet syn på sandheden end resten af verden,” siger en insider.

Citycon

CITYCON OYJ Managers' Transactions 11 August 2026 at 20:00 hrsPerson subject to the notification requirement Name: Chaim Katzman Position: Member of the Board Issuer: Citycon Oyj LEI: 549300P8N0P6KDGT...

<div class="abstract">CITYCON OYJ&nbsp;&nbsp; Managers' Transactions&nbsp;&nbsp; 11 August 2026 at 20:00 hrs</div>Person subject to the notification requirement&nbsp; Name: Chaim Katzman Position: Member of the Board &nbsp;Issuer: Citycon Oyj LEI: 549300P8N0P6KDGTJ206 Notification type: INITIAL NOTIFICATION&nbsp; Reference number: 168454/7/6____________________________________________ Transaction date: 2026-08-07 Venue: NASDAQ HELSINKI LTD (XHEL)&nbsp; Instrument type: SHARE ISIN: FI4000369947 Nature of transaction: DISPOSAL&nbsp;Transaction details (1): Volume: 116934 Unit price: 2.9 EUR&nbsp;Aggregated transactions (1):&nbsp; Volume: 116934 Volume weighted average price: 2.9 EURCITYCON OYJFor further information, please contact: Anni Torkko Director, Group Corporate Analysis &amp; IR Tel. +358 45 358 0570 anni.torkko@citycon.com &nbsp;<div></div>

Privatlivspræferencer

Citycon Oyj: Managers' Transactions - Katzman

Citycon Oyj: Managers' Transactions - Katzman