Ovaro kan starte et lejlighedsprojekt i Kerava

Automatisk oversættelse: Oprindeligt udgivet på finsk 20.1.2026, 05.22 GMT. Giv feedback her.

Ovaro Kiinteistösijoitus meddelte mandag, at de har påbegyndt byggeriet af en beboelsesejendom i Keravas centrum. Projektet har en forhåndssalgsgrad på cirka 50 %, og opstarten af projektet er efter vores mening et kritisk skridt fremad for Ovaros udviklingsvirksomhed. Det er et konkret skridt i selskabets strategi, hvor fokus i høj grad flyttes til ejendomsudvikling og byggeledelse. Projektets implementering stemmer overens med vores estimater i det store billede, men færdiggørelsen i slutningen af 2026 vil tilføre omsætning til vores estimater hurtigere end tidligere antaget.

Et skridt fremad i Ovaros nye investeringscase

Ovaro har påbegyndt byggeriet af en beboelsesejendom med 19 lejligheder i Kerava på adressen Laurintie 9. Lejlighedernes gennemsnitlige areal er cirka 80 kvadratmeter. Investeringsværdien af RS-ejendommen er cirka 8 MEUR, og den forventes at stå færdig i november 2026. Koncernselskabet Ovaro Development Oy er ansvarlig for udviklingen og projektledelsen af ejendommen, og SSA Rakennus Oy fungerer som hovedentreprenør.

Projektet var allerede inkluderet i vores tidligere estimater. Vi har tidligere estimeret den reelle værdi af Kerava-projektet til cirka 7,5 MEUR og forventet færdiggørelse i 2027, så projektet skrider nu lidt hurtigere frem end forventet. Vi vurderer, at projektets rentabilitet vil være god, forudsat at de resterende lejligheder sælges inden for en rimelig tidsramme. Ifølge selskabet er cirka halvdelen af lejlighederne i øjeblikket solgt, hvilket er tilstrækkeligt til at starte projektet. Vi mener, at præstationen er god på et stadig meget vanskeligt marked for nye boliger, og salget af de resterende lejligheder vil stadig kræve en indsats. Projektet indtægtsføres ved færdiggørelse i forbindelse med overdragelse af lejlighederne. Udover Ovaros ejendom er der også en YIT-nybyggeriejendom i forhåndsmarkedsføring i Keravas centrum.