companyName

extensiveId

feedTypes

includeDividend

includeEstimates

includeOverview

includeOwnership

includeResearchContent

researchId

snapshotDate

CompanyName_Query

companySlug

CompanyMetaData

CompanyContent_query

company

query CompanyName_Query(
  $companyName: String!
  $extensiveId: ID
  $snapshotDate: String
  $researchId: ID
  $includeResearchContent: Boolean!
  $feedTypes: [ContentType!]!
  $includeEstimates: Boolean!
  $includeOverview: Boolean!
  $includeOwnership: Boolean!
  $includeDividend: Boolean!
) {
  ...CompanyMetaData_Ux1x9
  ...CompanyContent_query_1TiJKa
}

fragment AnalystData on Analyst {
  name
  pageUrl
  jobTitle
  imgUrl
}

fragment AuthorList on Content {
  __isContent: __typename
  id
  authors {
    __typename
    id
    name
    pageUrl
  }
}

fragment ChangePercentBlock_Company on Company {
  defaultInstrument {
    isin
    symbol
    priceData {
      diff1mPercentage
      diff1yPercentage
      diff3yPercentage
      diffFromStartPercentage
    }
    id
  }
}

fragment CompactFeed_3NXCcw on Query {
  compactFeed: feedContent(companySlug: $companyName, filter: {types: $feedTypes}) {
    edges {
      node {
        __typename
        id
        ...TeaserExtraCompact_content
        createdAt
        companies {
          viewerIsFollowing
          id
        }
      }
      cursor
    }
    pageInfo {
      endCursor
      hasNextPage
    }
  }
}

fragment CompanyAnalystQuery on Company {
  analysts {
    ...AnalystData
    name
    pageUrl
    jobTitle
    imgUrl
    id
  }
}

fragment CompanyContent_query_1TiJKa on Query {
  ...CompanyHeader_query_Ux1x9
  ...CompanyOwnership_query_Ux1x9 @include(if: $includeOwnership)
  ...CompanyFinancials_query_Ux1x9 @include(if: $includeEstimates)
  ...CompanyDividend_query_Ux1x9 @include(if: $includeDividend)
  ...CompanyInvestorConsensus_query_Ux1x9
  ...CompanyPageTop_query_Ux1x9 @include(if: $includeOverview)
  ...CompanyPageBottom_query_2bVJwf @include(if: $includeOverview)
  ...CompanyDisclaimer_query_Ux1x9
  ...Extensive_query_3u4Ry5
  ...ResearchContent_query_14bL89
  company(companySlug: $companyName) {
    researchContentExists
    id
  }
}

fragment CompanyCoverage_Company on Company {
  analysts {
    name
    id
  }
  isPayingCustomerOf
  isFormerCustomerOf
  isCorporateCustomer
  ...CompanyAnalystQuery
  defaultInstrument {
    ...TargetAndRecommendation_Company
    id
  }
}

fragment CompanyDescription_Company on Company {
  description
  websiteUrl
  name
}

fragment CompanyDisclaimer_query_Ux1x9 on Query {
  company(companySlug: $companyName) {
    name
    isPayingCustomerOf
    isFormerCustomerOf
    id
  }
}

fragment CompanyDividendER_query on Company {
  name
  defaultInstrument {
    estimateData {
      reportingCurrency
    }
    dividendTransactions: estimateTransactions(first: 1, includeQuarters: false) {
      actualized {
        year
        dividend
        dividendYield
        payoutPercentage
        sharePrice
      }
      estimates {
        year
        dividend
        dividendYield
        payoutPercentage
        sharePrice
      }
    }
    id
  }
}

fragment CompanyDividendNonER_query on Company {
  name
  defaultInstrument {
    nonERDividendSet: nonERCompanyNumberSet(includeQuarters: false) {
      year
      dividend
      dividendYield
      epsReported
      sharePrice
      currency
    }
    id
  }
}

fragment CompanyDividend_query_Ux1x9 on Query {
  company(companySlug: $companyName) {
    ...CompanyDividendER_query
    ...CompanyDividendNonER_query
    defaultInstrument {
      coreId
      id
    }
    id
  }
}

fragment CompanyFinancials_query_Ux1x9 on Query {
  company(companySlug: $companyName) {
    ...NonERCompanyNumbers_query
    ...CompanyNumbers_query
    defaultInstrument {
      coreId
      id
    }
    id
  }
}

fragment CompanyHeader_query_Ux1x9 on Query {
  company(companySlug: $companyName) {
    id
    companyInsref
    name
    viewerIsFollowing
    followersCount
    isCorporateCustomer
    hasPinpointData
    hasDividendHistory
    sector {
      sectorname
      industry
    }
    regions
    extensiveExists
    defaultInstrument {
      symbol
      priceData {
        tradeCurrency
        lastPrice
        diff1dPercentage
      }
      marketplace {
        name
      }
      estimates: estimateTransactions(first: 1, includeQuarters: false) {
        date
      }
      nonERCompanyNumberSet(first: 1, includeQuarters: false) {
        year
      }
      id
    }
    topOwners {
      holders {
        name
      }
    }
    transactions: insiderTransactions(filter: {types: [BUY, SELL, SUBSCRIPTION]}) {
      edges {
        node {
          date
          id
        }
      }
    }
  }
}

fragment CompanyInsiderTransactions on Company {
  name
  regions
  insiderTransactions(filter: {types: [BUY, EXERCISE_OF_SHARE_OPTION, PLEDGE, RECEPTION_OF_SHARE_PREMIUM, SELL, SUBSCRIPTION]}) {
    edges {
      node {
        insider
        position
        volume
        price
        date
        unit
        type
        relatedParty
        id
      }
    }
  }
}

fragment CompanyInvestorConsensus_query_Ux1x9 on Query {
  company(companySlug: $companyName) {
    name
    companyInsref
    id
  }
}

fragment CompanyMetaData_Ux1x9 on Query {
  company(companySlug: $companyName) {
    name
    description
    pageUrl
    defaultInstrument {
      estimateData {
        modelType
      }
      id
    }
    id
  }
}

fragment CompanyName_Slug on Company {
  slug
}

fragment CompanyNumbers_query on Company {
  name
  defaultInstrument {
    estimateData {
      modelType
      reportingCurrency
    }
    estimateTransactions(first: 1, includeQuarters: true) {
      comparisonIndexName
      actualized {
        year
        quarter
        revenue
        revenueGrowth
        ebitda
        ebitAdjusted
        ebitReported
        preTaxProfit
        netEarnings
        epsReported
        epsAdjusted
        dividend
        payoutPercentage
        roePercent
        roiPercent
        enterpriseValue
        bookValue
        marketCap
        gearingPercent
        equityRatio
        dividendYield
        totalCosts
        loanLosses
        balanceSheetTotal
        tangibleBook
        cet1
        rwa
        sharePrice
        sharesTotal
        nav
        navPerShare
        opexOfNav
        totalShareholderReturn
        comparisonIndexReturn
        netDebtTotalAsset
        quarterlySharePrice
      }
      estimates {
        year
        quarter
        revenue
        revenueGrowth
        ebitda
        ebitAdjusted
        ebitReported
        preTaxProfit
        netEarnings
        epsReported
        epsAdjusted
        dividend
        payoutPercentage
        roePercent
        roiPercent
        enterpriseValue
        bookValue
        marketCap
        gearingPercent
        equityRatio
        dividendYield
        totalCosts
        loanLosses
        balanceSheetTotal
        tangibleBook
        cet1
        rwa
        sharePrice
        sharesTotal
        nav
        navPerShare
        opexOfNav
        totalShareholderReturn
        comparisonIndexReturn
        netDebtTotalAsset
        quarterlySharePrice
      }
    }
    id
  }
}

fragment CompanyOverviewGraphs_query_Ux1x9 on Query {
  company(companySlug: $companyName) {
    defaultInstrument {
      estimateData {
        modelType
        reportingCurrency
      }
      companyTransactions: estimateTransactions(first: 1, includeQuarters: false) {
        actualized {
          year
          revenue
          ebitAdjusted
          epsAdjusted
          dividendYield
          navPerShare
          totalShareholderReturn
        }
        estimates {
          year
          revenue
          ebitAdjusted
          epsAdjusted
          dividendYield
          navPerShare
          totalShareholderReturn
        }
      }
      id
    }
    id
  }
}

fragment CompanyOwners on Company {
  regions
  topOwners {
    recordDate
    compareDate
    source
    holders {
      name
      capitalPercent
      votingPowerPercent
      positionChange
      totalSharesChange
      shareChange
      isNew
      isRemoved
    }
  }
}

fragment CompanyOwnership_query_Ux1x9 on Query {
  company(companySlug: $companyName) {
    name
    ...CompanyOwners
    ...CompanyInsiderTransactions
    id
  }
}

fragment CompanyPageBottom_query_2bVJwf on Query {
  ...GeneralFeed_data_3NXCcw
  ...CompactFeed_3NXCcw
  ...UpcomingEventsQuery_Ux1x9
  ...RiskRecommendMatrix_query_Ux1x9
  ...CompanyOverviewGraphs_query_Ux1x9
  ...NonERCompanyOverviewGraphs_query_Ux1x9
  company(companySlug: $companyName) {
    companyInsref
    ...ForumUpdates_Company
    defaultInstrument {
      coreId
      id
    }
    id
  }
  allFeed: feedContent(first: 1, companySlug: $companyName, filter: {hideUpcomingVideos: true}) {
    edges {
      node {
        __typename
        id
      }
    }
  }
  main: feedContent(first: 1, companySlug: $companyName, filter: {hideUpcomingVideos: true, types: [COMPANY_REPORT, EXTENSIVE_COMPANY_REPORT, ANALYST_COMMENT, VIDEO, ARTICLE]}) {
    edges {
      node {
        __typename
        id
      }
    }
  }
  webcasts: feedContent(first: 1, companySlug: $companyName, filter: {hideUpcomingVideos: true, types: [WEBCAST]}) {
    edges {
      node {
        __typename
        id
      }
    }
  }
  thirdPartyResearch: feedContent(first: 1, companySlug: $companyName, filter: {types: [THIRD_PARTY_COMPANY_REPORT]}) {
    edges {
      node {
        __typename
        id
      }
    }
  }
  releases: feedContent(first: 1, companySlug: $companyName, filter: {types: [STOCK_EXCHANGE_RELEASE, PRESS_RELEASE]}) {
    edges {
      node {
        __typename
        id
      }
    }
  }
}

fragment CompanyPageTop_query_Ux1x9 on Query {
  ...StockChart_ChartQuery_Ux1x9
  ...LatestReports_query_Ux1x9
  company(companySlug: $companyName) {
    isFund
    name
    ...CompanyCoverage_Company
    ...CompanyName_Slug
    ...CompanyDescription_Company
    ...FundNumbers_Company
    ...ChangePercentBlock_Company
    ...KeyEstimateFigures_Company
    ...InvestmentCompanyKeyFigures_Company
    defaultInstrument {
      id
      estimateData {
        modelType
      }
    }
    analysts {
      name
      id
    }
    id
  }
  extensiveReport: feedContent(first: 1, companySlug: $companyName, filter: {types: [EXTENSIVE_COMPANY_REPORT]}) {
    edges {
      node {
        __typename
        id
      }
    }
  }
  analysis: feedContent(first: 1, companySlug: $companyName, filter: {types: [COMPANY_REPORT, EXTENSIVE_COMPANY_REPORT], tagNames_nin: ["Mallisalkku", "Arvonluojat"]}) {
    edges {
      node {
        __typename
        id
      }
    }
  }
  analysisArvonluojat: feedContent(first: 1, companySlug: $companyName, filter: {types: [COMPANY_REPORT, EXTENSIVE_COMPANY_REPORT], tagNames_nin: ["Mallisalkku"]}) {
    edges {
      node {
        __typename
        id
      }
    }
  }
}

fragment CompanyTagList on Company {
  pageUrl
  name
  viewerIsFollowing
}

fragment Extensive_query_3u4Ry5 on Query {
  company(companySlug: $companyName) {
    extensive(extensiveId: $extensiveId, snapshotDate: $snapshotDate) {
      publishedAt
      pageUrl
      content {
        id
        title
        lang
        slug
        htmlBody
        publishedAt
        createdAt
        changedAt
        isOutdated
      }
    }
    id
  }
}

fragment ForumUpdates_Company on Company {
  name
  forum {
    threadUrl
    highlightedPosts {
      url
      author
      authorImgUrl
      text
      postedAt
      likesCount
    }
  }
}

fragment FundNumbers_Company on Company {
  defaultInstrument {
    isin
    symbol
    priceData {
      lastPrice
      ath
    }
    id
  }
}

fragment GeneralFeed_data_3NXCcw on Query {
  generalFeed: feedContent(first: 20, companySlug: $companyName, filter: {types: $feedTypes}) {
    edges {
      node {
        __typename
        id
        ...Teaser_content
        ...TeaserCompact_content
      }
      cursor
    }
    pageInfo {
      endCursor
      hasNextPage
    }
  }
}

fragment InvestmentCompanyKeyFigures_Company on Company {
  marketData {
    marketCap
  }
  defaultInstrument {
    priceData {
      tradeCurrency
      dailyTurnover
    }
    estimateData {
      modelType
    }
    estimateTransactions(first: 1, includeQuarters: true) {
      actualized {
        year
        quarter
        sharesTotal
        marketCap
        nav
        navPerShare
        dividendYield
        quarterlySharePrice
      }
      estimates {
        year
        quarter
        dividendYield
      }
    }
    id
  }
}

fragment KeyEstimateFigures_Company on Company {
  marketData {
    marketCap
  }
  defaultInstrument {
    priceData {
      tradeCurrency
      dailyTurnover
      lastPrice
      marketCap
    }
    sector
    fundamentalData {
      ebit
      eps
      sales
      dividend
    }
    estimateData {
      modelType
      estimates {
        firstEstimateYear {
          year
          bookValue
          netSales
          dividendA
          epsAdjusted
          ebitAdjusted
          hybridLoan
          noOfShares
          netDebt
          mvMinorities
          mvAssociated
          roePercent
        }
      }
    }
    estimatesSharePrice: estimateTransactions(first: 1) {
      estimates {
        sharePrice
      }
    }
    id
  }
}

fragment LatestReports_query_Ux1x9 on Query {
  extensiveReport: feedContent(first: 1, companySlug: $companyName, filter: {types: [EXTENSIVE_COMPANY_REPORT]}) {
    edges {
      node {
        __typename
        createdAt
        pageUrl
        id
      }
    }
  }
  analysis: feedContent(first: 1, companySlug: $companyName, filter: {types: [COMPANY_REPORT, EXTENSIVE_COMPANY_REPORT], tagNames_nin: ["Mallisalkku", "Arvonluojat"]}) {
    edges {
      node {
        __typename
        createdAt
        pageUrl
        id
      }
    }
  }
  analysisArvonluojat: feedContent(first: 1, companySlug: $companyName, filter: {types: [COMPANY_REPORT, EXTENSIVE_COMPANY_REPORT], tagNames_nin: ["Mallisalkku"]}) {
    edges {
      node {
        __typename
        createdAt
        pageUrl
        id
      }
    }
  }
}

fragment NonERCompanyNumbers_query on Company {
  name
  defaultInstrument {
    nonERNumberSet: nonERCompanyNumberSet(includeQuarters: true) {
      year
      quarter
      revenue
      ebitda
      ebitReported
      epsReported
      dividend
      sharesTotal
      roe
      roi
      enterpriseValue
      marketCap
      gearingRatio
      equityRatio
      dividendYield
      sharePrice
      currency
      evSales
      evEbitda
      evEbit
      pb
      netIncome
      ptp
    }
    id
  }
}

fragment NonERCompanyOverviewGraphs_query_Ux1x9 on Query {
  company(companySlug: $companyName) {
    defaultInstrument {
      overviewGraphsData: nonERCompanyNumberSet(includeQuarters: false) {
        year
        revenue
        ebitReported
        epsReported
        dividend
        dividendYield
        currency
      }
      id
    }
    id
  }
}

fragment Reactions on Content {
  __isContent: __typename
  id
  reactionGroups {
    reactionType
    reactionsCount
    viewerReacted
  }
}

fragment ResearchContent_query_14bL89 on Query {
  company(companySlug: $companyName) {
    slug
    researchContentExists
    researchContentFeed @include(if: $includeResearchContent) {
      __typename
      id
      ...Teaser_content
    }
    researchContentIds @include(if: $includeResearchContent)
    researchContent(researchId: $researchId) @include(if: $includeResearchContent) {
      researchId
      researchTitle
      publishedAt
      pageUrl
      content {
        id
        title
        lang
        slug
        htmlBody
        publishedAt
        createdAt
        changedAt
        isOutdated
      }
    }
    id
  }
}

fragment RiskRecommendMatrix_query_Ux1x9 on Query {
  company(companySlug: $companyName) {
    defaultInstrument {
      riskData: estimateTransactions(first: 1) {
        businessRisk
        valuationRisk
      }
      id
    }
    id
  }
}

fragment StockChart_ChartQuery_Ux1x9 on Query {
  company(companySlug: $companyName) {
    isFund
    defaultInstrument {
      coreId
      id
      marketOpen
      marketClose
      marketplace {
        region
      }
      priceData {
        lastPrice
      }
      returns {
        day
        week
        month
        threeMonths
        sixMonths
        year
        threeYears
        fiveYears
        tenYears
        ytd
        total
      }
    }
    id
  }
}

fragment TargetAndRecommendation_Company on Instrument {
  estimateData {
    modelType
    researchCurrency
    estimates {
      date
      recommendation
      targetPrice
    }
  }
}

fragment TeaserCompact_content on Content {
  __isContent: __typename
  __typename
  id
  type
  title
  createdAt
  isPremium
  pageUrl
  lang
  companies {
    ...CompanyTagList
    id
  }
  ... on Video {
    liveTime
  }
  ... on Webcast {
    liveTime
  }
  ...AuthorList
}

fragment TeaserExtraCompact_content on Content {
  __isContent: __typename
  id
  title
  createdAt
  pageUrl
  lang
  companies {
    name
    pageUrl
    viewerIsFollowing
    id
  }
}

fragment Teaser_content on Content {
  __isContent: __typename
  __typename
  id
  type
  title
  createdAt
  pageUrl
  imgUrl
  isPremium
  lang
  companies {
    ...CompanyTagList
    id
  }
  publishers {
    imgUrl
  }
  authors {
    __typename
    id
  }
  ... on AnalystComment {
    preview
  }
  ... on Article {
    preview
  }
  ... on CompanyReport {
    preview
  }
  ... on ThirdPartyCompanyReport {
    preview
  }
  ... on QA {
    preview
  }
  ... on Video {
    preview
    liveTime
    videoDuration
  }
  ... on Webcast {
    preview
    liveTime
  }
  ...AuthorList
  ...Reactions
}

fragment UpcomingEventsQuery_Ux1x9 on Query {
  company(companySlug: $companyName) {
    defaultInstrument {
      calendarEvents(first: 10) {
        edges {
          node {
            date
            type
            period
            id
          }
        }
      }
      id
    }
    id
  }
}


name

description

pageUrl

defaultInstrument

companyInsref

viewerIsFollowing

followersCount

isCorporateCustomer

hasPinpointData

hasDividendHistory

sector

regions

extensiveExists

topOwners

insiderTransactions

isPayingCustomerOf

isFormerCustomerOf

extensive

slug

researchContentExists

feedContent

Cibus Nordic Real Estate

Cibus Nordic Real Estate, Audiocast, Q1'26

Annual report for 2025

Ann-Sofie Lindroth appointed as CFO of Cibus Nordic Real Estate AB (publ)

Cibus announces results from written procedure, tender offer and gives notice of early redemption of its existing subordinated perpetual notes

ANNUAL GENERAL MEETING IN CIBUS NORDIC REAL ESTATE AB (PUBL)

Cibus Nordic Real Estate AB (publ) issues perpetual subordinated notes in an amount of EUR 60 million

Cibus contemplates the issuance of new perpetual subordinated notes and announces tender offer and written procedure in relation to its existing perpetual subordinated notes

Cibus Nordic Real Estate, Audiocast, Q4'25

Year-end report 2025 Cibus Nordic Real Estate AB (publ)

Modular Finance IR Consensus: Cibus Nordic Real Estate – Consensus estimates Q4 2025

Cibus Nordic Real Estate's CEO and CFO present results for the fourth quarter 2025

Louise Richnau and Stefan Dahlbo proposed as new board members in Cibus

Cibus Nordic Real Estate AB (publ) announces that the condition for early redemption of its 2027 notes has been fulfilled

Cibus Nordic Real Estate AB (publ) announces results from tender offer

Cibus Nordic Real Estate AB (publ) issues senior unsecured green notes of EUR 85 m

Cibus Nordic Real Estate AB (publ) contemplates the issuance of senior unsecured green notes and announces tender offer and conditional call notice

Cibus acquires 11 assets in four countries for 41.9 MEUR

Christian Fredrixon leaves his position as CEO and Stina Lindh Hök appointed as CEO

Cibus Nordic Real Estate, Audiocast, Q3'25

Q3 2025 Interim Report Cibus Nordic Real Estate AB (publ)

Modular Finance IR Consensus: Cibus Nordic Real Estate – Consensus estimates Q3 2025

Cibus Nordic Real Estate's CEO and CFO present results for the third quarter 2025

Cibus expands Belgian portfolio with full acquisition of One+, launches new JV, and streamlines portfolio through divestments

Cibus Nordic Real Estate AB (publ) issues notes of EUR 20 million

Cibus nomination committee AGM 2026

NASDAQ Stockholm

Cibus Nordic Real Estate operates in the real estate industry and focuses on the acquisition, development and management of commercial properties. The company's portfolio includes office and retail properties. The operations are primarily concentrated in the Nordic region, with a main presence in Sweden, Norway and Finland. Cibus Nordic Real Estate was founded in 2018 and is headquartered in Stockholm, Sweden.

Enig med @TurskaTasku i, at det er ærgerligt, at der ikke er Inderes-dækning på denne. Jeg ville også gerne følge mere med i diskussionen omkring dette, og tråden er desværre ret stille. Virksomhedens eget materiale synes jeg dog er ret godt. Jeg følger selv lidt med i den, da den har været i min portefølje i et stykke tid. (En dårlig vane med først at få en idé til en åbningsposition og først derefter få en større interesse for tættere opfølgning (og eventuelle tilføjelser  )). Lad os dog med denne besked yde mit lille bidrag i denne henseende. Jeg kan godt lide virksomhedens motto “Converting food into yield”. Fødevare- og dagligvarebutikker forsvinder næppe lige foreløbig fra gadebilledet og udkanten af byerne, og de flytter nok ikke bare sådan helt over på nettet. Det er let at tænke på forretningen som værende rimelig stabil generelt. Cibuses største lejere kan vel også anses for at være lejere med ret lav risiko for manglende betaling. Længere oppe blev der udtrykt ønske om, at udbyttet var vokset. Efter min mening er det helt velkomment, at udbyttet ikke blev hævet endnu på nuværende tidspunkt. Som jeg ser det, skaber dette et stærkere fundament for netop den stigende udbyttebetalingsevne, da en udbytteafskæring trods alt er gift for den slags… Det nuværende udbytte (0,90 €) er dog med denne kurs i omegnen af over 6 % og væsentligt højere end gennemsnittet (Retail REITs avg. dividend yield 4,74% - Kilde: Nareit). Ved at holde udbyttet uændret får man også payout ratioen ned på et lidt mere rimeligt niveau og råderum til nye opkøb (eller nedbringelse af gælden). Earnings capacity per share har udviklet sig som følger: Q1/24 - 0,95 € —> Q1/25 - 0,99 € —> Q1/26 - 1,08 € Dermed er payout ratioen faldet fra et niveau på næsten 95 % til omkring 83 %, hvilket efter min mening er et væsentligt mere bæredygtigt niveau og giver faktisk en del råderum. Gemini kunne fortælle, at for amerikanske Retail REIT-sammenligninger ligger den gennemsnitlige payout ratio for Net Lease-selskaber i omegnen af 70-76 %. På den anden side fungerer de måske ikke helt som direkte sammenligningsgrundlag fra det andet kontinent. Europæiske ejendomsselskaber opererer også historisk set med højere gæld end deres amerikanske modparter (kilde: J. Askolas seneste bog). Efter min opfattelse ser Cibus ud til at udvikle sig i en god retning, ydeevnen forbedres. Til sidst et par udpluk fra rapporten:  Finlands andel af NOI er tilsyneladende faldet en smule fra 51 % → 48 %. Det er næppe en dårlig ting i forhold til diversificering. Et mere jævnt og bredt diversificeret europæisk ejendomsinvesteringsselskab inden for fødevare- og dagligvarehandel lyder godt. Ifølge direktørens kommentar ses der vækstmuligheder på de nuværende markeder, og nye markeder i Fastlandseuropa evalueres. Interest coverage ratio er styrket på et år fra 2,2x til 2,4x. Selskabet sigter efter / guider mod et niveau over 2,0x. (Equity REITs avg. 4,3x - Kilde: Nareit) Antallet af ejendomme med solpaneler er steget fra 49 stk. –> 80 stk. Jeg har ingen anelse om rentabiliteten af solpanel-investeringer eller f.eks. hvad Kesko kræver af sine ejendomme i ESG-mæssig henseende. Det kan være neutralt, men man har i hvert fald fingeren på pulsen og svarer på efterspørgsel og kundernes krav. Debt ratio (net debt/EBITDA) er steget en smule, 10,4x –> 10,9x. Der er foretaget opkøb, men der er styr på tingene; ICR og earnings capacity per share er styrket. 99 % af lejekontrakterne er bundet til CPI-reguleringer, 95,6 % af porteføljen er udlejet og WAULT 5 år —> 6 år.  Ja, og hertil:“Jeg er begyndt at tvivle lidt på, om man her reelt maksimerer aktionærværdien, eller om man bare laver nogle smarte bum-tji-bum-arrangementer, som bare ødelægger værdien.” Som jeg ser det, har der i hvert fald ikke været værdiødelæggende arrangementer i løbet af det sidste år, tværtimod. Antallet af aktier er ganske vist vokset voldsomt fra et niveau på 63 mio. for et år siden til de nuværende ca. 82 mio. Earnings capacity per share vokser dog, hvilket betyder, at udvandingen ikke har ramt dine ejerandele i løbet af det sidste år. Ejendomsselskaber er noget ret nyt for mig, så stol ikke blindt på denne snak, selvom det i høj grad er en gennemgang af tallene fra rapporten  At skrive er dog god træning for mig selv, tankerne bliver struktureret, og forståelsen forbedres måske også den vej igennem.

Q4-resultat: Oktober - december 2025 (sammenlignet med oktober - december 2024)  Lejeindtægter udgjorde 44,3 mio. EUR (31,0). Driftsnetto udgjorde 41,7 mio. EUR (28,7). Overskud fra ejendomsforvaltning var 19,3 mio. EUR (11,1). Overskud fra ejendomsforvaltning, eksklusive engangsomkostninger og valutakurseffekter, udgjorde 20,5 mio. EUR. Resultat efter skat udgjorde 27,3 mio. EUR (2,6), svarende til 0,33 EUR (0,03) pr. aktie. Urealiserede værdireguleringer påvirkede med 7,0 mio. EUR (-7,7) på ejendomme og med 3,2 mio. EUR (-0,5) på rentederivater.  “Vi ser muligheder for vækst på vores eksisterende markeder og vurderer samtidig nye markeder i det kontinentale Europa”  Stina Lindh Hök, CEO  Bestyrelsen foreslår, at udbyttet fastholdes på 0,9 EUR/aktie.                   Inderes              Year-end report 2025 Cibus Nordic Real Estate AB (publ) - Inderes    October - December 2025 (compared with October - December 2024)Rental income amounted to EUR 44.3 million (31.0).Net operating income totalled EUR 41.7 million (28.7).Profit from property management...

Cibus har igen været på indkøb: "Cibus har i fem separate transaktioner erhvervet 11 ejendomme i Sverige, Finland, Danmark og Belgien. Købsprisen beløber sig til 41,9 MEUR, og de årlige lejeindtægter er 2,74 MEUR med hovedsageligt double-net lejekonstruktioner. Den vægtede gennemsnitlige løbetid på lejekontrakterne er 11,6 år. Ankerlejerne er Ahold Delhaize og Jumbo i Belgien, Netto i Danmark, Tokmanni i Finland samt ICA og Axfood i Sverige. Ejendommene har et udlejeligt areal på 20.500 m2 og er fuldt udlejet. Dagligvarelejere tegner sig for over 90 procent af de samlede lejeindtægter."                   Inderes              Cibus acquires 11 assets in four countries for 41.9 MEUR - Inderes    Cibus has in five separate transactions acquired 11 properties in Sweden, Finland, Denmark and Belgium. The acquisition price amounts to 41.9 MEUR and the annual rental income is 2.74 MEUR with...

Det passer mig helt fint, at udbyttet forbliver det samme. Der går nok ikke længe, før der bliver annonceret nye opkøb

Det er værd at tjekke PDF-præsentationen på Cibus’ hjemmeside:                   Cibus              Investors - Cibus Nordic                              Der finder man masser af ekstra materiale, og f.eks. på side 5 oplyses Earnings capacity per share from property management (+9% YoY - bemærk udvandingen): Det vil sige, at den så vidt jeg forstår ikke viser svingninger i ejendomspriserne – men derimod det resultat, som udbytter m.m. betales af. Yderligere information på side 7.

Ny økonomidirektør udnævnt:                   Inderes              Ann-Sofie Lindroth appointed as CFO of Cibus Nordic Real Estate AB (publ) -...    Ann-Sofie Lindroth takes over as CFO of Cibus Nordic Real Estate AB (publ) after Pia-Lena Olofsson. Ann-Sofie, who most recently comes from the role of CFO at Nyfosa, will take up her position...

Det er en skam, at Inderes ikke længere dækker denne aktie. For mig er det på en måde svært at forstå, hvordan Cibus reelt præsterer, da der har været mange virksomhedstransaktioner. Jeg er begyndt at tvivle lidt på, om man reelt maksimerer aktionærværdien her, eller om man bare laver nogle smarte “hype”-arrangementer, der i virkeligheden ødelægger værdien… Hvis nogen har et bedre overblik, vil jeg meget gerne høre, hvad I tænker. Jeg har selv haft den i porteføljen i årevis med tanken om, at jeg gerne vil eje denne type erhvervsejendomsportefølje.

Cibus Nordic Real Estate

146,45 SEK

+0,65 %