Copenhagen Capital A/S – Kvartalsopdatering for 1. kvartal 2026

Copenhagen Capital A/S realiserede i 1. kvartal 2026 en omsætning på 17,6 mio. kr. mod 12,8 mio. kr. i samme periode i 2025. Resultat før finansielle poster (EBIT) udgjorde 13,1 mio. kr. mod 8,4 mio. kr. i 1. kvartal 2025, mens resultat før kurs- og værdireguleringer og skat (EBVAT) udgjorde 6,7 mio. kr. mod 3,7 mio. kr. i samme periode sidste år.

Driften af ejendommene forløber som forventet, og porteføljen er fortsat præget af lav tomgang. Selskabet har i perioden haft fokus på udvikling af koncernens ejendomme, løbende drift og optimering af koncernens kerneaktiviteter.

I januar 2026 indløste Copenhagen Capital A/S de resterende aktier i NTR Holding A/S. Selskabet ejer nu hele NTR Holding A/S, som efterfølgende blev afnoteret fra Nasdaq Copenhagen. Pr. 1. marts 2026 erhvervede Copenhagen Capital A/S, i partnerskab med Tokara Ventures, ejendommen Dag Hammarskjölds Alle 13 i København. Ejendommen har en attraktiv og central beliggenhed. Strategien for ejendommen er en trinvis omdannelse fra erhverv til moderne ejerlejligheder til beboelse.

Selskabet har i perioden moderniseret og udlejet tre boliglejemål på Rådmandsgade 45 og ét boliglejemål på Prinsessegade 61. Der arbejdes desuden aktuelt med ejendommene på Heimdalsgade 35-39, hvor moderniseringen af tre erhvervslejemål er igangsat, ligesom projekteringen af fire tagboliger er påbegyndt. Privatiseringen af ejerlejlighederne på Stadionvej 92-94 forløber planmæssigt. Der er indgået endelige købsaftaler på fem lejligheder, og yderligere én lejlighed er aktuelt udbudt til salg. De resterende 18 lejemål er fortsat udlejet.

Markedet for investeringsejendomme i København er præget af lavere transaktionsvolumen, men der opleves fortsat stor investorinteresse for boligejendomme, særligt nybyggede boliger med fri markedsleje. Ledelsen vurderer, at usikkerhed relateret til inflation, renter og globale markedsforhold endnu ikke har medført væsentlige ændringer i afkastkravene på investeringsejendomme i København.

På baggrund af udviklingen i 1. kvartal fastholder Copenhagen Capital A/S forventningerne til 2026 om et resultat før kurs- og værdireguleringer og skat (EBVAT) på 24-27 mio. kr. Derudover forventes positive kurs- og værdireguleringer af ejendomme og gæld i niveauet 25-40 mio. kr. Resultat før skat forventes således at udgøre 49-67 mio. kr. De finansielle forventninger kan påvirkes af løbende ejendomshandler samt udviklingen i rente- og kreditmarkederne.

“Vi er tilfredse med udviklingen i første kvartal. Driften udvikler sig som forventet, porteføljen er fortsat præget af lav tomgang, og vi har realiseret en solid fremgang i EBVAT sammenlignet med samme periode sidste år,” udtaler direktør Rasmus Greis og tilføjer: “Erhvervelsen af Dag Hammarskjölds Alle 13 og den fortsatte udvikling af vores eksisterende ejendomme understøtter vores strategiplan DOUBLE 2028. Vi har fokus på stabil drift, aktiv udvikling af porteføljen og langsigtet værdiskabelse for aktionærerne.”

Med venlig hilsen

Copenhagen Capital A/S

Direktør Rasmus Greis

Telefon: +45 70 27 10 60

E-mail: rg@copenhagencapital.dk